Odebrecht: Atrative
O CLIENTE
Criada em 2007, a Odebrecht Realizações Imobiliárias desenvolve projetos residenciais, empresariais, comerciais, hoteleiros e de uso misto. Hoje a OR está presente nas principais capitais e regiões metropolitanas do Brasil, como São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Salvador e Recife.
PROJETO
Condomínio residencial formado por uma torre e quatro sobrados, localizado no bairro Vila Mariana em São Paulo, em um terreno de 4.260 m² num total de 123 apartamentos, sendo 6 coberturas duplex de 108 a 147m² e 4 sobrados. O condomínio foi entregue em 2016.
NECESSIDADE
A obra estava iniciando e ainda não necessitava de uma solução para as escadas dos apartamentos duplex, das casas e da área de fitness do condomínio.
A necessidade era de escadas metálicas, sendo possível o revestimento dos degraus confeccionados em chapa por qualquer material posteriormente escolhido pelo proprietário.
A SOLUÇÃO
Para as 4 casas, que eram todas iguais e tinham em comum ao condomínio o estacionamento no subsolo, foi desenvolvido 2 projetos:
Um projeto para a escada que saia da sua garagem no subsolo direto para a sala. Essa primeira escada seria fechada com espelhos e passaria sobre um depósito interno da casa, que ficava na garagem.
E o segundo projeto para a escada que subia da sala para os quartos. Como não possuía paredes em volta foi optada por vazada, sem espelhos. As 6 coberturas duplex eram divididas em 3 tamanhos de coberturas, e cada uma possuía uma planta de escada diferente, portanto foi desenvolvido 3 projetos de escadas, todas vazadas.
Para a escada do espaço fitness desenvolvemos um projeto de escada metálica, e por se tratar de área comum, com estrutura muito resistente. Os degraus estariam preparados para receber revestimento de PVC, que é apropriado para academias. Seu corrimão e guarda corpo foi desenvolvido para receber fechamento com vidro.
A pintura das partes metálicas seria realizada pela equipe de pintura da obra, contratada pela construtora. Esta solução evitaria conflitos de pintores diferentes na mesma obra, gerando economia para a construtora e um resultado final mais satisfatório.
CONCLUSÃO
Concluímos a obra no prazo estabelecido pela construtora, com escadas preparadas para receber o revestimento dos degraus e com projeto e acabamento que iria atender as expectativas dos futuros proprietários. Deixamos a parceria com essa construtora ainda mais forte após esse e outros empreendimentos em que participamos.
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