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Concima: Casas de Toscana

Concima: Casas de Toscana

Endereço: Av. dos Sonhos, 240, Medeiros, Jundiaí - SP
Projeto realizado: Escadas Mistas para 313 sobrados em Condomínio.
Casas de Toscana, Concima/ Merolar

O CLIENTE

Construtora com sede em São Paulo, com diversas obras concluídas, principalmente no interior de São Paulo e de condomínios de casas.

PROJETO

Condomínio residencial, composto por casas térreas de 70 m² e sobrados de 118 m², localizadas no bairro Medeiros em Jundiaí, SP. Foi lançado em 2014 e teve sua 1º fase entregue em 2016.

NECESSIDADE

Como cliente e parceiro de outras obras, fomos procurados numa data muito anterior ao lançamento do condomínio para, juntos com a construtora, desenvolvermos um projeto que reunisse: design, adequação ao espaço reservado, segurança, qualidade, durabilidade, condições de fornecimento na quantidade e nos prazos necessários e preço.
É muito comum prestarmos essa assessoria para as construtoras. E temos que destacar o valor que essa assessoria tem para as construtoras, pois, antes de lançar o empreendimento, o item escada estará bem resolvido, tanto em projeto, quanto em custo.

Escada mista para o empreendimento Casas de Toscana, da construtora Concima/ Merolar

A SOLUÇÃO

No espaço reservado para a escada, em um canto de parede, com destaque na sala, projetamos uma escada leve, vazada, com estrutura e corrimãos tubulares metálicos, com degraus em madeira cumaru aparafusados pela parte inferior.

Inicialmente as escadas foram instaladas com degraus provisórios de madeira inferior e somente ao final, próximo da entrega aos proprietários, já com a parte metálica pintada, os degraus eram trocados pelos definitivos que saem de fábrica com o lixamento fino, prontos para receber as demãos de sinteko ou Bonna, geralmente aplicada pelos proprietários.

Esta solução de degraus provisórios tem-se mostrado excelente, levando-se em conta o ambiente agressivo para degraus definitivos se instalados durante este período da obra.

A pintura das partes metálicas é feita pela mesma empreiteira que pinta as paredes. Esta solução evita conflitos de pintores diferentes na mesma obra. Possibilita-se assim o trânsito dos operários com degraus provisórios durante a obra e uma entrega final com qualidade e ainda tendo um custo mais interessante para a construtora.

Os sobrados são construídos com paredes concretadas em moldes especialmente fabricados para esta finalidade. Isto permite uma boa regularidade em todas as medidas, quer sejam elas no vão da escada ou no desnível piso x teto  e  piso x piso.

A Escadas MV têm por norma fazer o máximo possível em fábrica onde se tem maiores recursos. Desta forma as escadas seguem para a instalação em peças semi-montadas.

Resta fazer as uniões destas peças em obra e a fixação em pisos e paredes por meio de parafusos, sem necessidade de quebra de alvenaria.

Por mais que as medidas dos sobrados sejam regulares, fazemos a medição em loco, sobrado a sobrado, assim que o gesso/ massa corrida esteja aplicado (condição para a instalação das escadas). Caso haja alguma medida fora do desvio permitido, fazemos o ajuste em fábrica. Todas as escadas seguem com o número correspondente do sobrado.

Desta forma, com o sistema de instalação das escadas, utilizando-se de gabaritos especiais, é possível a instalação de duas escadas/dia por um único montador, sem o auxilio de um ajudante.

CONCLUSÃO

Satisfizemos assim as necessidades de nosso cliente em todos os aspectos e todos estão satisfeitos com os resultados alcançados.

Imagem ilustrativa de pessoas em reunião

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